Участок с постройками

Продается участок c постройками и виноградником в с. Коржево (г. Дубоссары).
Площадь - 11 соток.
Есть электричество и подведена труба (газ)
Есть все документы, в том числе, на землю(геодезия, межевание)
Один владелец, никто не прописан!
1. Забор - бут, 45 м3, сверху бетонный пояс, полностью отстроен заново, в 2015 году!
2. Гараж (4,5х7м. ) - в пол котельца, полностью отстроен и отштукатурен внутри и снаружи, крыша, потолок, ворота - все есть, ямы нет, заведено электричество, год строительства - 2015.
3. Выгребная яма(сливная яма) - 3,5х3,5х3м., забетонирована, год строительства - 2015.
4. Фундамент сделан как этап реконструкции дома, 48 м3 бута, 17 т. бетона (раствор - 3 к 1), сделан армированный бетонный пояс, ширина стены 55 см., очень мощный фундамент, год строительства - 2016. В стенах фундамента уже установлены патрубки из асбеста для водопровода, канализации.. Соответственно, есть документы на строительство(реконструкцию), и проект прекрасного дома, всё прилагается.
5. Водопровод не проведен, он проходит рядом - вдоль дороги.. Но, у ворот колодец.
6. На участке отличный взрослый виноградник (не на столбах, был таким изначально), примерно 160-180 кустов, сорт винограда "Кастел". Очень вкусный и это винный сорт!
Участок расположен на возвышенности - здесь никогда на затапливает паводками.
В 5-7 минутах ходьбы находится пляж у плотины, р. Днестр.

Отвечу на все вопросы, выслушаю любые предложения (здесь или в WhatsApp, Viber.. )