Срочно продаю офисное здание

Фирма предлагает: к продаже или обмену 3-этажный офис - дом с 10 рабочими кабинетами, 306 м2 в комплекте с мебелью, автономное отопление, кондиционирован, вода холодная и горячая, внутренняя телефонная сеть, 2 телефонных номера, 2шт. - пожаро-охранной сигнализации, наружное видеонаблюдение, Интернет, т/в, внутренняя компьютерная сеть, архив, 2 кухни оборудованы, 3 туалета оборудованы, вытяжная и естественная вентиляция, 2 кладовые, комната совещаний, газ, 2 котла по 24 кВт, отдельный выход на проезжую часть с ул. 31 Августа, 1989 г. Цена - 200000 евро= 5369625 lei. Офис находится в самом центре города на перекрёстке ул. 31 Августа, 1989 г., где есть возможность проживания и работы не выходя из здания по вашему желанию. 1. Возможно применить под магазин, нотариально-юридическую-адвокатскую-переводческую контору, мед. центр, представительство. 2. Возможен вариант обмена на меньшую площадь 110+150м2 с доплатой разницы в стоимости, под стоматологическую клинику либо на автомойку, автомастерскую или вариант сдачи в аренду рабочих помещений для плодотворной работы по цене от 24 евро за 1м2 с учётом всех необходимых условий и другие предлагаемые варианты обсуждаемые.